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郑州彼尔曼大酒店(中原万达店)

Calyton Hotel Zhengzhou
TEL:酒店地址:郑州二七区中原西路82号中晟银泰国际中心
住客点评>>
  • 好评
    这是住的性价比最高的酒店,干净的很(干净的不敢想),硬件配置很高,洗手间有卷纸还有抽...
  • 好评
    很舒服,房间虽然不是很大,配套设施基本已经齐全!越来越有竞争力,和性价比的酒店!!!
  • 好评
    性价比超高的 万达广场正对面 市中心 新开的 无异味 价格合理 环境好 卫生好 床很...
  • 好评
    太棒了,必须要给个好评,这种占着五星级标准设施设备 价格还这么便宜的酒店在郑州绝对仅...
  • 好评
    很好,万达广场对面,自己的停车场,有专人指导停车。但是,浴室只有天上一个顶喷,没有花...
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
郑州 中原区 中原中路82号(中原万达对面) 【 市政府区/西郊 】。
酒店座落于河南省郑州市府旁,毗邻中原万达商圈。地处郑州政治、商业中心地带,地理位置得天独厚,交通发达便利。